1-2月，全市商品房销售面积呈现较快增长，施工面积微增，竣工面积大幅回落，待售面积略有下降。

一、商品房销售面积增长较快

1-2月，全市商品房销售面积98.75万平方米，同比增长41.8%，增速较上年同期提升42.6个百分点。商品房销售额112.23亿元，增长87.4%，增速较上年同期上升62.9个百分点。

销售增长较快原因：一是由于上年同期基数较小，经历2016年下半年嘉兴楼市异常火爆的行情，上年同期观望的购房者较多，销售有所回落；二是由于前期拍卖的土地部分均已拿到预售证，销售仍呈现千人抢购的“日光盘”行情，如12月预售公告的南湖区某楼盘，1月开盘销售仍呈现千人疯抢300套房源的现象，销售形势依旧火爆。但2017年3月受各类利好因素影响嘉兴销售又呈现“井喷”状态，且今年3月开盘销售的楼盘较少的情况下，今年一季度销售面积增幅回落的可能性较大。

二、施工面积微涨、竣工面积回落

施工面积微增。1-2月，全市商品房施工面积3439.14万平方米，同比增长8.7%。其中，新开工面积94.79万平方米，下降34.0%，较上年同期（31.0%）回落较快。

竣工面积下滑明显。1-2月，全市商品房竣工面积100.76万平方米，同比下降27.1%。其中，住宅竣工面积55.27万平方米，下降40.0%；办公楼和商业营业用房竣工面积分别增长115.5%、42.0%。

三、待售面积略有下降